Một bài báo viral năm 2013 so sánh chi phí sinh hoạt ở Barcelona trong khi di chuyển đến London để làm việc đã làm dấy lên cuộc thảo luận mới về khả năng chi trả nhà ở, làm việc từ xa và sự phát triển của các trung tâm đô thị châu Âu trong thập kỷ qua. Phân tích ban đầu, cho thấy việc tiết kiệm đáng kể khi sống ở Barcelona và bay đến London để làm việc, giờ đây là một lời nhắc nhở rõ ràng về sự thay đổi mạnh mẽ của thị trường nhà ở và chi phí đi lại.
Sự chuyển đổi thị trường nhà ở
Thị trường cho thuê của Barcelona đã trải qua sự thay đổi mạnh mẽ kể từ năm 2013. Giá thuê căn hộ ba phòng ngủ từ 680 Euro/tháng đã tăng vọt lên khoảng 1.500-2.000 Euro, với sự cạnh tranh gay gắt cho các căn hộ có sẵn. Sự tăng vọt này được cho là do nhiều yếu tố, bao gồm sự gia tăng của người du mục kỹ thuật số, tác động của Airbnb và đầu tư nước ngoài tăng cao. Trong khi đó, thị trường cho thuê của London cho thấy sự ổn định đáng ngạc nhiên ở một số khu vực, mặc dù chi phí tổng thể vẫn ở mức cao ngất ngưởng.
So sánh giữa 2013 và 2024:
- Giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Barcelona: €680 (2013) so với €1,500-2,000 (2024)
- Chi phí vé máy bay khứ hồi ( Barcelona - London ): €34 (2013) so với €76+ (2024)
- Giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại West Hampstead, London: £1,050 (giá tương đối ổn định)
Cuộc cách mạng làm việc từ xa
Đại dịch COVID-19 đã thay đổi căn bản mô hình làm việc, khiến đề xuất di chuyển ban đầu ít phù hợp hơn. Nhiều chuyên gia giờ đây chấp nhận sắp xếp làm việc kết hợp, với một số người chọn di chuyển hàng tuần thay vì hàng ngày. Sự thay đổi này đã tạo ra những mô hình sinh sống mới, với một số chuyên gia duy trì nơi ở nhỏ hơn gần văn phòng trong khi giữ nơi ở chính tại các địa điểm có chi phí phải chăng hơn.
Các Yếu Tố Chính Ảnh Hưởng Đến Thị Trường Nhà Ở:
- Người du mục kỹ thuật số
- Tác động của Airbnb
- Ảnh hưởng từ Brexit
- Xu hướng làm việc từ xa
- Các mối quan tâm về môi trường
Chi phí bay và tác động của Brexit
Bối cảnh du lịch hàng không châu Âu đã thay đổi đáng kể. Giá vé máy bay giá rẻ đã tăng gấp đôi hoặc gấp ba kể từ năm 2013, và Brexit đã gây thêm phức tạp với thời gian xếp hàng hộ chiếu và thủ tục nhập cư kéo dài hơn. Những lo ngại về môi trường và nỗ lực giảm khí thải cũng đang đẩy giá vé máy bay cao hơn, khiến việc di chuyển bằng đường hàng không thường xuyên trở nên kém bền vững cả về mặt tài chính lẫn môi trường.
Các phương pháp thay thế hiện đại
Hiện nay, các chuyên gia đang tìm ra những giải pháp khác nhau để cân bằng chi phí sinh hoạt với yêu cầu công việc. Một số chọn di chuyển hàng tuần thay vì bay hàng ngày, trong khi những người khác chấp nhận làm việc từ xa hoàn toàn hoặc thương lượng sắp xếp làm việc kết hợp. Hiện tượng du mục kỹ thuật số đã phát triển từ những người du lịch đơn lẻ thành một phong trào có cấu trúc hơn, mặc dù điều này đã góp phần tạo áp lực lên thị trường nhà ở tại các điểm đến phổ biến.
Mối quan hệ giữa chi phí vận chuyển và thị trường nhà ở tiếp tục phát triển, với các chuyên gia tìm kiếm giải pháp bền vững cân bằng giữa chất lượng cuộc sống và các cân nhắc thực tế. Mặc dù kịch bản di chuyển Barcelona-London năm 2013 có thể không còn khả thi, nhưng nó đã thúc đẩy những cuộc thảo luận quan trọng về khả năng chi trả nhà ở, tính linh hoạt trong công việc và tương lai của việc di chuyển quốc tế trong thế giới hậu đại dịch.
Nguồn tham khảo: Cheaper to rent in Barcelona and commute to London...